Estudio de nulidad
Comprobamos si tu contrato encaja en el único supuesto que aún admite la nulidad: semana flotante con régimen sin constituir.
Ver cuándo procedeAfectados por 4 Ganju SL · Ona Alanda Club
4 Ganju SL y Ona Alanda Club: qué hacer hoy con tu semana
4 Ganju fue una comercializadora de semanas de Ona Alanda Club, en Marbella. Si firmaste con ella, quizá con un préstamo bancario, te explicamos cómo está la situación y qué camino te conviene.
Álvaro CaballeroAbogado · Col. 2561 ICA Valladolid
+5.000 desvinculacionesgestionadas desde 2014
Primera consulta gratuitay sin compromiso
Honorarios cerradospor escrito, antes de empezar
Quién es quién en tu contrato de Ona Alanda Club
4 Ganju fue una empresa comercializadora: no era dueña del complejo, sino que vendía a particulares semanas de tiempo compartido de Ona Alanda Club, un complejo de Marbella.
Eso cambia la forma de abordar tu caso. En una misma multipropiedad suelen convivir tres interlocutores distintos: la comercializadora que te vendió, la entidad que gestiona el complejo y te cobra las cuotas, y —si compraste financiando— el banco que concedió el préstamo.
Antes de decidir si anular, salir o defenderte de una reclamación, hay que ordenar esas piezas. En esta web te contamos cómo está hoy el panorama jurídico y qué camino encaja según cuál sea tu documentación.
Si tu relación actual es con el grupo que hoy se asocia al complejo, también puede ayudarte nuestra página sobre Onagrup y sus socios.
Cómo podemos ayudarte
Ordenamos nuestros servicios según el problema que tienes hoy, no según lo que te prometieron al firmar.
Desvinculación
Transmisión de la semana a una empresa especializada para dejar de pagar cuotas de forma definitiva y documentada.
Ver cómo funcionaDefensa de monitorios
Si te reclaman cuotas por la vía judicial, revisamos la deuda y preparamos la oposición dentro de plazo.
Ver plazosQué ha cambiado desde 2025
Durante años, la vía principal frente a las comercializadoras de semanas fue pedir la nulidad del contrato, y los juzgados la reconocieron con frecuencia. Esa etapa cambió en 2025 con la doctrina del Tribunal Supremo.
- Hasta 2025Nulidades frecuentes
Muchos juzgados declararon nulos contratos de tiempo compartido por exceder la duración permitida o por tratarse de semanas flotantes.
- 30-10-2025Sentencias del Pleno
Las sentencias 1522/2025 y 1524/2025 del Tribunal Supremo desestimaron las demandas y confirmaron la validez de los contratos examinados.
- HoyEstudio caso por caso
La nulidad queda para semanas flotantes con régimen no constituido. En el resto, se trabaja con desvinculación y con defensa frente a reclamaciones.
Sin falsas promesas. No te diremos que vas a recuperar tu dinero si no es cierto. Con tu contrato delante te explicamos qué es viable, qué no y cuánto cuesta cada camino.
Qué documentos te conviene reunir
Para estudiar tu caso con rapidez, reúne lo que conserves de esta lista. Si falta algo, te ayudamos a localizarlo.
- El contrato de compra de la semana y sus anexos.
- El contrato de préstamo, si compraste con financiación.
- Los últimos recibos de cuotas de mantenimiento o las cartas de reclamación.
- Escrituras o certificaciones del Registro relacionadas con la semana.
- Cualquier notificación judicial: monitorio, demanda o requerimiento.
Preguntas frecuentes
¿Quién era 4 Ganju SL?
4 Ganju, S.L. fue una comercializadora: una empresa intermediaria que vendía semanas de tiempo compartido de Ona Alanda Club, en Marbella. Operaba desde Ávila y, en muchas ventas, ofrecía la compra junto con un préstamo bancario.
Firmé con 4 Ganju, ¿a quién tengo que pagar las cuotas?
Las cuotas anuales de mantenimiento no las suele cobrar la comercializadora, sino la entidad que gestiona el complejo o el régimen de la semana. Lo primero es identificar bien quién te reclama y con qué base.
¿Se puede anular mi contrato?
Con carácter general ya no. Tras las sentencias del Tribunal Supremo de 30 de octubre de 2025, la nulidad solo se sigue estudiando en un supuesto concreto: semanas flotantes cuyo régimen de aprovechamiento por turno no llegó a constituirse. Se comprueba con tu contrato y con el Registro.
Compré financiando con un banco, ¿cambia algo?
Sí, conviene saberlo desde el principio: el préstamo es otro contrato con su propia historia y sus propios plazos. Lo revisamos junto con la compra para ver qué opciones hay.
Quiero dejar de pagar cuotas, ¿qué opción tengo?
La vía más práctica es la desvinculación: transmitir la semana a una empresa especializada. Tiene un coste —es lo que se paga por salir— pero cierra el gasto anual de forma documentada.
¿La primera consulta tiene coste?
No. La primera consulta es gratuita y, si decides seguir adelante, los honorarios se pactan por escrito antes de empezar.
Cuéntanos tu caso
Te respondemos sin compromiso y te explicamos qué opciones reales tienes con tu multipropiedad.